Talán ezzel is magyarázható, hogy egyre többször vetődik fel az euró alapú jelzálogkölcsön esetleges újbóli engedélyezése. A devizaalapú hitelek esetében a rossz tapasztalatok többsége ugyanis a frankalapú hitelre vezethető vissza. Legújabb tanulmányában most a Duna House ingatlanértékesítéssel foglalkozó hálózat javasolja az euró alapú lakáshitel visszahozását. Az indok egyszerű. A kamatkülönbözet még mindig jelentős. Míg az euró 1,25 százalékos alapkamattal mozog, addig a forint 6 százalékkal.

A Duna House szakértői szerint ez azt jelenti, hogy a forinthitelek még mindig 20 százalékkal magasabb törlesztőkkel futnak, mint egy esetleges hasonló nagyságú és futamidejű euró-kölcsön. A szakértők szerint piacélénkítő hatása lehetne az euró –alapú jelzáloghiteleknek, és a kockázati kitettség jóval kisebb, mint a frankhitel esetében. Egyébként ez könnyen belátható, ha figyelembe vesszük, hogy Magyarország az Európai Unió tagjaként többségében euróval fizető országokkal áll kereskedelmi kapcsolatban, míg Svájccal szinte elhanyagolható mértékű a kereskedelme. Ráadásul előbb-utóbb az euró lehet a fizetőeszköz Magyarországon, akkor pedig kifejezetten előnyös lehet egy ilyen kölcsön.

OrientPress Hírügynökség