A részletekről már tudni lehet, hogy a törlesztési árfolyam korlátozásánál az érintettek gyűjtőszámlahitelt kapnak, ezt a kölcsönszerződést pedig közjegyzői okiratba foglalják majd. Ez a konstrukció 42 hónapon keresztül, de legkésőbb 2015. június 30-ig illeti meg az adóst. Ugyanakkor az ügyfél az árfolyamvédelmet elveszti, ha a devizaalapú hitele tekintetében a fizetési késedelme meghaladja a kilencven napot. A gyűjtőszámlahitel kamata az árfolyamvédelem időtartama alatt havonta tőkésedő, a háromhavi BUBOR (Budapesti bankközi kamatláb, a kereskedelmi bankok kihelyezési rátájának átlaga) mértékével megegyező. Az állam külön törvényben százszázalékos készfizető kezességet vállal erre a pénzügyi formára, de nem ingyen, a kezességért ugyanis garanciadíjat kell majd fizetni.

A lap azt írja, hogy a Nemzeti Eszközkezelő Társaság egyfajta biztosítóként működik majd. Méghozzá úgy, hogy az ügyfél és a hitelező 2014. december 31-ig kezdeményezheti a jelzálogkölcsön fedezetéül szolgáló ingatlan megvásárlását. Az eszközkezelő azonban vételi feltételeket szab. Ezek szerint a családi, vagyoni és jövedelmi helyzetéből adódóan az érintettnek szociálisan rászorulónak kell minősülnie, s az adós háztartásában legalább egy eltartott személynek kell lennie. Fontos még, hogy a hitelre vonatkozó szerződés megkötése 2008. szeptember 30. elé essen, s az ingatlannak a kölcsönszerződés megkötésekor megállapított forgalmi értéke ne haladja meg Budapesten és a megyei jogú városokban a 15 millió, egyéb településeken pedig a tízmillió forintot. További kitétel, hogy a hitelszerződés megkötésekor a kölcsön összege nem haladhatta meg az ingatlan jelzáloghitel kihelyezésekor megállapított hitelbiztosítéki értének a nyolcvan százalékát, de elérte annak 25 százalékát.

A tervek szerint az árverezéseknél életbe lépő kvótarendszer az alábbiak szerint alakul. A kilencven nap feletti késedelemmel rendelkező jelzáloghitel-szerződések darabszámának öt százaléka esetében kezdeményezhető árverés, negyedévente. Ugyanakkor az ötszázalékos kvótát megyénként, valamint Budapesten külön-külön kell alkalmazni. A kormány és a Bankszövetség közötti megállapodás alternatív része az államilag támogatott lakásvásárlási hitel bevezetése. Ennek lényege, hogy az állam a fizetési nehézséggel küzdő hiteladósok kisebb lakóingatlanba való költözéséhez forinthitelt biztosít.

OrientPress Hírügynökség